京都居，大不易。
这里寸土寸金房舍昂贵，大部分的京官住所都很简陋，即便是四品以上的重臣也都会选择住在朝廷分派的官舍里，极少有人会一掷千金在这里买一套宅子。
大梁立国之前，京都便已经是刘氏的大本营。那位林清源老人坐镇此处，对京都重新规划，按照北东西南四城进行区域划分，并且修整道路和地下水渠系统，可谓利在当代功在千秋。
北城为皇宫及各种官衙所在，皇族众人也都住在这里，譬如四座富丽堂皇的亲王府。
东贵西富，南城面积最大。
林清源的规划具备前瞻性，但是随着时间的流逝，百年后的京都已经人满为患。
如今京都外围逐渐形成大片的市镇，但是仍旧很难缓解城内紧张的用地状况。
不过这只是对一般人而言，裴越如今圣眷正隆又不缺银子，只用了五天时间就在西城弄到一大片地。
此处位于长乐坊内，占据整条北府街南侧，东西长三里半，南北宽一里半，占地近两千亩。
长乐坊在都中名气很大，因为坊中有一座离园。
离园十七楼，每位楼主都是成名花魁。
都中不止离园这一处青楼，然而没有任何一家能拥有那么多的花魁，更不必说园内那片湖景在京都内独树一帜，乃是皇宫之外最佳的赏景之地。
然而最近就连离园中的那些花魁都在议论，南面几条街外的北府街究竟在做什么？
裴越的名声无需赘述，祥云号已经成为都中名列前茅的商号，这个年轻勋贵不仅能在战场上建功立业，对于商贾之术也有独到的理解。如今他买下整条北府街南侧的地，显然会是震惊世人的大手笔，即便一切都还是未知，却已勾起所有人的好奇心。
达官贵人，贩夫走卒，无不竞相议论，就连宫中那位皇帝都有了兴趣。
三月初一，旭日初升，裴越在亲兵们的簇拥中来到北府街。
王勇领着数十人早已等候在此。
“拜见中山侯。”这些人衣着各异，有大腹便便的富商，也有谨慎谦卑的工匠，他们的共同点是脸上的神情非常卑微，夹带着几分激动与振奋。
“免了。”
裴越淡淡一笑，然后当先而行，走进街北面最高的三层楼。
众人紧随其后，来到准备妥当的三楼，裴越坐在主桌首位，温和地说道:“都坐罢。”
邓载和王勇站在他身后，其他人小心翼翼地坐下，只敢贴着半边屁股。
请茶之后，裴越朗声说道:“今日请诸位过来，是想请你们帮本侯一个忙。”
众人连称不敢。
裴越微笑道:“想必诸位已经知道，我将街对面的地买了下来，打算修建一个有趣好玩的园子。”
众人登时了然，尤其是那些身份低微的工匠们。虽然他们在熟悉的领域技艺精湛，可是没有官身护佑，平时见到京都府的差役都不敢大声说话，陡然被一位国侯请了过来，心中怎能不发憷？便是王勇格外客气，祥云号总掌柜的身份也足以压死这些普通人。
听裴越这么一说，这些人稍稍松了口气，眼中多了几分热切。