否则就凭黄贺刚刚开出的员工工资,他如果在自己旁边开一家中介公司,明天这些员工就会跳槽,到时候,不用黄贺使手段,自己的公司就得倒闭。
与其大家面上难看,还不如就坡下驴,皆大欢喜。
合同是黄贺让公司的法务搞出来的,他的“明天就倒闭”公司现在做大做强,现金流无敌,早就高薪聘请了一个政法高材生,公司章程的拟定都要经过专业人士检验。
黄贺觉得这钱花得值,不用自己再聘请外面的律师,浪费时间不说,还不太放心。
几个人心照不宣,在张宇签完字后,黄贺亲自送他出门,至于徐征和小秘书,早就把张宇的东西收拾好,让他打包带走。
张宇今天赚了不少钱,没有公司的束缚,他也觉得无事一身轻,心情大好。
张宇决定,以后再也不会来滨海了。
滨海虽然不错,但是人多、路窄、车多,生活节奏快,如果不是为了碎银几两,他早就回老家了。
他的父母都在镇海市,在滨海几年,他连个女朋友都没混着。
掏出手机,看着银行卡余额里的五百万,张宇觉得,自己在镇海市的美好生活即将开始。
送走张宇,时间尚早。
黄贺让徐征把公司员工都喊到办公室里,黄贺一直想做一个电影里面包租婆那样的角色,以前他刷抖阴,经常看到一对夫妻,穿着人字拖,大裤衩,拎着蛇皮袋,肩膀上挂着一大串钥匙。
他们每天的工作就是开车,然后挨家挨户收租,风雨无阻,比上班还要准时。
正好他的手上有大量的流动资金,投资网络、实业都不是他所擅长的,加上全球经济下行,投资风险又大,他一个商业小白进去,不赔的裤衩精光那都是海啸太小。
所以他打消了自主经商的念头,现在有了这个机会,他觉得在滨海市投资房产,绝对是个稳赚不赔的项目。
也没听说过谁家收房租,把自己收穷了。
黄贺坐下对众人说道:“从现在起,咱们公司要转变思路和模式,收购市面上售卖的二手房,或者拿一些一年内可以交房的新房,如果有好地段的门面、写字楼啥的也可以收购。”
“你们不用担心钱的问题,只要房子位置什么的够好,就可以考虑拿下。”
“二百万以下的房子不用跟我汇报,徐征,你来把关,出了事情,我唯你是问。”
徐征赶忙起身,给黄贺倒了一杯咖啡:“请黄总放心,出了事,不用您说话,我自己卷铺盖滚蛋。”
黄贺认真听着,徐征接着道:“咱们公司平常干的是对接客户,买房、卖房,依托一些网络软件,有时候也会低价购进房产,等到行情好了再卖出去,这些业务咱们都是轻车熟路,您放心就好了。”
黄贺问道:“那我们公司有无租赁的业务?”
“自然是有的,但是不多,毕竟咱们的主营还是二手房买卖,而且现在租房都有线上平台,像什么安居客、链家、85、赶集、都开发出了比较完善的租房系统。”
“我们公司在这方面,并不占据优势,而且出租房屋最容易出事,一旦租客发生什么意外状况,还要承担相应的风险,张总,哦不,张宇最怕这些麻烦事,所以我们一般不涉及租房的事情。”
黄贺低头思考,自己头脑一热,就涉足了从未进入过的领域,当一个包租公,听起来让人羡慕,但是落到实处,还是会有各种各样的困难,说不定还会惹一身骚。
徐征何等的聪明,看到黄贺的表情,就知道他在犹豫,说道:“黄总也不必多虑,以前咱们是没有那个条件,前怕狼、后怕虎,可黄总有强大的资金做后盾支撑,正所谓有钱能使鬼推磨,只要有钱,再大的问题也不是问题,当然,前提是不触碰法律。”
黄贺赶紧说道:“我可是守法公民,所有的钱是清清白白赚来的,咱们公司以后也是要严格遵守法律规章,不允许偷税漏税,什么消防罚款、工商税收、垃圾处理一概不能少,国家给咱们提供了如此良好的经营环境,我们如果还不知足,那就是数典忘祖了。”
徐征拍手道:“黄总英明!”
小秘书带着一群公司职员也一同鼓掌:“黄总英明!”
开完会,收购二手房的事情就交给手底下专业的人去做。
以往这些中介的中介提成是百分之一,也就是公司抽成百分之一,负责这单业务的,每单提成是百分之零点五,跟公司对半分。
现在黄贺给在他们在原来的提成上,又加上百分之五十,提成就来到了百分之七十五,这样公司抽成百分之二十五。
只不过原来的经营模式,完全不适合黄贺现在的需求。