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第329章 谁说李东乱搞了(2 / 2)

也是,沈宝宝都跟着李东挣了那么多钱,李东自己挣的,肯定是只多不少。

初期又有胡玥的资金支持,起步就很高,李东现在,挣个千八百亿的的确不难。

甚至更多。

这么一来的话,那就没什么问题了。

但紧接着,林淑华又想到了一个问题。

从经济学机会成本的角度来说,一笔投资想要追求收益的最大化,肯定要投向回报最高的那个项目。

对李东这位股神来说,回报最高的项目,自然是证券投资市场了。

房地产回报率再高,又能高到哪里去呢?

而以李东的水平,在证券投资市场上,随便操作几笔,收益就比房地产的收益高吧?

五十亿可不是什么小数目,李东没有理由不拿去做股票,反而是拿来搞房地产。

就算是分散风险,也没必要拿出这么多钱来分散。

一位擅长证券投资的人,不敢说百分百是风险偏好型的,但绝对不是风险厌恶型的。

所以,他肯定会把自己大部分的资金,用于追求更高收益的风险投资项目上,仅仅只是拿出一小部分的资金,来分散风险,投资一些相对稳定点的项目。

这就意味着,五十亿美刀,对李东来说,只是一小部分资金。

想明白了这点,林淑华倒吸一口气。

这个李东,他到底有多少钱啊。

一个能在短时间内,积累如此惊人财富的人,他怎么可能乱来一气。

何况,胡玥那个人,林淑华还是了解的。

李东若真是乱来,胡玥也不可能答应的。

林淑华突然生出一股强烈的冲动,她也想投资国际城项目。

李东如此大手笔的投资一个项目,绝对不会是如外人所想那般,只是送政绩。

林淑华当即就跟沈卫军说:“老二,你在那边帮我跟胡玥说一声,就说我也参与一下国际城这个项目,问问她有没有合作的机会。”

沈卫军实在是有点跟不上大嫂的思路了。

他还没开始劝,大嫂这就同意了。

是不是有点太草率了?

沈卫军诧异道:“大嫂,你这么快就决定了?”

“当然,这么好的项目,还有什么犹豫的?”林淑华一副理所当然的语气。

“可李东这样乱搞……”

“谁说他是乱搞了?老二啊,不是我说你,你啊,看着是挺聪明的,实际上,也就看着聪明。”林淑华说了句。

沈卫军无语了,大嫂这是说他傻呗?

可是,他是真没搞懂。

“大嫂,你能给我解释解释吗?我是真有点糊涂了。”沈卫军无奈道。

“这还用解释吗?你也说了,国际城的建设资金,绝大部分都是自有资金,这就意味着,整个国际城项目,几乎就没有什么资金压力。对李东来说,这个项目,一年回笼资金也好,三年回笼资金也好,没太大区别。顶多是一个机会成本的问题,但是,只要两三年后,高新区的房价真的涨起来,那等这两三年,就完全值得。”林淑华说道。

“可问题这不就在这儿吗?李东怎么就能笃定高新区的房价必然会涨?”沈卫军依然没搞懂。

林淑华说道:“是啊,问题就在这儿。我也不知道李东怎么就能笃定高新区的房价必然会涨,我要是知道了,那我也是股神了。但这个问题,我们可以反过来看,假如说,两三年后,高新区的房价真的涨到一万五,甚至更高,那你觉得,现在是卖现房好,还是卖期房好?”

“那当然是卖现房好了。可万一涨不起来呢?”沈卫军说道。

“涨不起来,整个国际城项目,在卖房这块业务上,就是亏本的。但你别忘了,国际城建好之后,还有后期的一些经营性收益,比如商业、文旅、物业管理,等等。这部分收益,足以弥补卖房上的亏损。另外,你还要考虑到一个政治因素。李东如此大手笔的建了一个城,带动了高新区的发展,何立春会怎么看?谭正非会怎么看?胡家会怎么看?没有意外的话,只靠这一个国际城,就能把谭正非、胡琅这两人给推上去。所以,国际城这个项目,几乎就是稳赚不赔的。一个稳赚不赔的项目,还有什么好犹豫的?”

林淑华说道。

沈卫军听了林淑华这番话,总算是明白了一点。

怪不得陆震、黄丰年那些人都毫不犹豫的跟着投资国际城项目,原来都是看到了这个项目背后的一些政治因素。

自己的这个政治嗅觉,跟陆震他们这些人比起来,还是差了点啊。

只是,沈卫军还有点疑惑的是,听苗得雨他们几个那话,明显不像是冲着政治目的来的,而是确确实实相信国际城这个项目能挣钱。

还有李东。

经过这段时间的接触,沈卫军自认对李东也有了一个深入的了解。

就李东那个人,怎么看也不像是能为了所谓的政治利益,就大手笔投入的人。

李东如此大手笔的投入,还有坚持卖现房,都说明了,他就是笃定未来高新区的房价会上涨。

而黄丰年他们那些人,看样子也都相信,未来高新区的房价会上涨。

现在,又多了个大嫂。

沈卫军可以不相信李东,不相信黄丰年他们,但他绝对相信自己的大嫂。

大嫂纵横商场数十年,眼光可是相当厉害的。

连大嫂都决定要投资国际城,那他还有啥好犹豫的?

纵使是万丈深渊,也跟着大家一起跳吧。

沈卫军拿定主意之后,不再迟疑,当即就来找胡玥商量这个事。

对于林淑华同意参与国际城项目,胡玥是一点都不奇怪。

林淑华要是看不出国际城的前景,那她就不是林淑华了。

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